Після початку повномасштабного вторгнення в Україні чимало інвесторів призупинили свою діяльність і вивели капітали за кордон. Утім, київський бізнесмен Максим Кріппа вирішив продовжити вкладати кошти в країну. За останні два роки він інвестував понад $100 млн у різні проєкти, зокрема в нерухомість і кіберспорт.
У своєму першому великому інтерв’ю для Forbes Максим Кріппа поділився унікальними подробицями про свої інвестиції в українську нерухомість і кіберспорт. Бізнесмен окреслив свої довгострокові цілі, зокрема щодо розвитку інноваційних проєктів у Києві, а також підтримки зростання української економіки через стратегічні вкладення у перспективні галузі.
Netflix може зняти серіал за мотивами S.T.A.L.K.E.R. 2
Студія GSC Game World працювала над шутером S.T.A.L.K.E.R. 2 понад десятиліття. У 2020 році одним із ключових інвесторів проєкту став Максим Кріппа, а через три роки він став офіційним власником студії. Бізнесмен розповів про важливі досягнення та свої плани щодо гри:
- Лише за місяць після релізу S.T.A.L.K.E.R. 2 проєкт почав приносити прибуток.
- Загальні інвестиції Кріппи в гру оцінюються в “десятки мільйонів доларів”.
- До розробки залучено близько 470 фахівців, з яких 270 працюють безпосередньо в Україні.
Максим Кріппа також поділився своєю амбітною ідеєю – створити серіал на основі S.T.A.L.K.E.R. у співпраці з Netflix. Він вважає, що гра може повторити успіх польського “Відьмака”, який став не лише популярним серіалом, а й символом національної гордості Польщі. Для України S.T.A.L.K.E.R. є унікальним культурним явищем, яке заслуговує на визнання у світі.
Значні угоди на ринку київської нерухомості та передмістя
“Мене цікавлять лише об’єкти з унікальною цінністю, ті, які мають статус лендмарків і не мають аналогів завдяки своєму розташуванню,” – зазначив Максим Кріппа.
У 2023 році він придбав бізнес-центр “Парус” у Києві. Цей об’єкт був виставлений на продаж вже тривалий час, і угоду завершили під час воєнного стану. Через дані обставини бізнесмен зміг укласти договір на вигідніших умовах.
Сьогодні “Парус” приносить стабільний дохід, а рівень його завантаженості перевищує 90%. Для порівняння, середній показник заповненості бізнес-центрів у Києві становить близько 70–75%.
Бізнесмен придбав бізнес-центр “Парус”, який раніше мав боргові зобов’язання. На момент угоди за об’єктом числився кредит у розмірі близько 600 мільйонів гривень. Аналогічна ситуація була і з готелем “Україна”, який також увійшов до портфеля покупок.
Інтерес до “Паруса” з’явився після знайомства з попереднім власником будівлі, Вадимом Столаром. Як згадує Кріппа, їхня перша зустріч відбулася на святкуванні дня народження матері Столара.
Максим Кріппа вважає, що ціна за готель “Україна” у розмірі 2,512 млрд гривень є цілком обґрунтованою. Цей об’єкт став першим лотом Великої приватизації на платформі Prozorro з початку війни.
“Я інвестую, тому що розумію: такі можливості трапляються один раз у житті. Зараз я готовий брати на себе ризики, адже у мирний час такі активи коштуватимуть у 2-3 рази дорожче, а після реновації – ще більше”, – пояснив Кріппа.
За останні роки бізнесмен вклав понад $100 млн у нерухомість України, попри воєнний стан. Ці кошти були заведені з-за кордону через його іноземну компанію, а гривневим став лише гарантійний платіж у Prozorro. Усі транзакції пройшли перевірку Держфінмоніторингу, НБУ, а також отримали дозвіл від СБУ, Служби зовнішньої розвідки та АМКУ.
“Можу одразу розвіяти будь-які чутки. Жодної гривні «чорного» кешу чи інших сумнівних схем не було. Я витратив гроші, за які міг би придбати актив у США, Європі чи Великій Британії. Але вирішив інвестувати саме в Україну. У мене просто немає таких обсягів гривні всередині країни”, – наголосив Кріппа.
Щодо готелю “Козацький”, бізнесмен відмовився від його придбання після оцінки технічного стану будівлі. Експерти дійшли висновку, що простіше знести цей об’єкт і побудувати щось сучасне.
Серед інших придбань Кріппи – маєток у Козині, куплений на відкритому аукціоні у 2023 році за 311,11 млн грн. Сума перевищила стартову ціну у 187,63 млн грн на 60%. Інвестор розглядає можливість використання цього об’єкта як корпоративної клубної бази для NAVI.
